Vis sunkiau ir sunkiau tiems, kurie tikisi nusipirkti pirmą kartą
Pirmą kartą pirkėjams dabar reikia vidutiniškai 59 000 svarų sterlingų, kad patektų į turto kopėčias, atskleidžiama ataskaita.
Potencialiems būsto savininkams reikės 53 358 svarų sterlingų, kad jie galėtų nusipirkti namą pietvakariuose, 67 681 svarą - pietryčiuose ir 132 685 svarus - užlipti ant kopėčių Londone, rašo Halifakso ataskaita.
Visoje šalyje vidutinis reikalaujamas užstatas dabar yra 58 989 svarai - 12 000 svarų daugiau nei pernai.
Londone šuolis yra dar didesnis, o vidutinis indėlis per pastaruosius metus buvo sumažintas 20 000 svarų sterlingų daugiau nei 2019–2020 m.
Skolintojas sakė, kad dabar reikalinga suma yra 132 685 svarų sterlingų.
(Vaizdas: Getty)
Dėl būsto kainų padidėjimo, taip pat dėl reikalavimo įnešti didesnį užstatą, išreikštą būsto kainos procentine dalimi, pastaraisiais mėnesiais pirmą kartą pirkėjams reikėjo surinkti daugiau grynųjų.
Visoje Jungtinėje Karalystėje vidutinis indėlis pirmą kartą dabar yra 58 986 svarai arba maždaug 23% būsto įsigijimo kainos, sakė Halifaxas, pažymėdamas 11 677 svarų sterlingų padidėjimą, palyginti su vidutiniu 47 309 svarų sterlingų indėliu arba 20% būsto pirkimo kainos per metus. prieš.
Taip atsitinka, kai praėjusį vasarą, paaiškėjus „Covid“ krizės realybei, bankai buvo priversti išimti šimtus hipotekinių paskolų su mažais indėliais.
Remiantis „Moneyfacts“, šiuo metu yra tik penki 95% paskolos pagal vertę (LTV) hipotekos produktai, palyginti su 391 2020 m. Kovo mėn. Didžioji dalis taip pat skirta brokeriams.
Tačiau pirkėjams atsiranda naujų vilčių, nes šį pavasarį bus pristatyta nauja 5% hipotekos garantijų schema.
Pagal šią iniciatyvą iždas veiks kaip hipotekos garantas - veiksmingai padengs sąskaitą, jei būstas bus atimtas, nes pirkėjas negalėjo suspėti. Jis turėtų būti paleistas balandžio mėn.
Londone vidutinis indėlio dydis, kurį nustatė žmonės, žengiantys pirmąjį žingsnį nekilnojamojo turto kopėčiose, padidėjo daugiau nei 20 000 svarų (Vaizdas: „Getty Images“)
Iki šiol šiai schemai įsipareigojo nemažai pagrindinių skolintojų, įskaitant „Lloyds“, „NatWest“, „Santander“, „Barclays“ ir HSBC.
Tačiau būsimiems būsto pirkėjams vis tiek reikės įsitikinti, ar jie atitinka skolintojus & apos; kriterijus, kuriems kai kuriems gali būti sunku, nes pandemija daro didelę įtaką darbo rinkai.
Andrewas Asaamas, „Halifax“ hipotekos direktorius, sakė: „Mes žinome, kad dėl uždarymo apribojimų pirkėjams ir pardavėjams tai tapo praktiškai sudėtingiau, tačiau atostogos dėl žyminio mokesčio padėjo pasiekti rekordinį hipotekos patvirtinimo lygį, kurį sustabdė varžybos. santaupų.
„Užstato surinkimas vis dar yra didžiausia kova tiems, kurie nori žengti pirmąjį žingsnį į turto kopėčias.“
Jis tęsė: „Mes žinome, kad pirmą kartą perkantiems pirkėjams bus naudingi veiksmai, padedantys pasiekti užstatą, ir mes įsipareigojome paskolinti 10 milijardų svarų sterlingų, kad padėtų žmonėms įsigyti pirmąjį būstą šiais metais.
„Papildoma parama dideliam paskolos pagal vertę (LTV) skolinimui, pvz., Balandžio mėn. Pristatant naują pagalbos pagalbos hipotekos schemos versiją, padės nuosavą būstą paversti realybe tiems, kurie neturi kito būdo tai padaryti “.
Rich Horner iš „MetLife“ teigė, kad pirkėjai taip pat turėtų apsvarstyti apsaugą po „Covid“ krizės.
Draudiko ataskaita rodo, kad vienas iš septynių namų savininkų norėjo, kad jie būtų pastatyti praėjusiais metais, kai buvo priversti išeiti iš darbo dėl viruso.
„Nepaisant sudėtingų ekonominių perspektyvų, 2020 m. Daugelis žmonių savo svajonę apie nuosavybę pavertė realybe.
„Biudžete paskelbtas žyminio mokesčio atostogų pratęsimas kartu su„ vyriausybės garantija “hipotekoms reiškia, kad būsto savininkų skaičius dar labiau padidės.
'Bet, kaip & quot; kartos nuoma & apos; tampa „Generation Buy“, padidėja finansinės apsaugos poreikis, o patarėjams tenka neįkainojamas vaidmuo teikiant nešališkas konsultacijas ir nustatant apsaugos spragas.
„Daugelis iš mūsų nenori galvoti apie susirgimą ar nelaimingą atsitikimą, tačiau iš tikrųjų tai gali nutikti bet kam. Kai kurie gali pagalvoti, kad jiems to niekada neprireiks, bet galų gale neturėdami kažko, nesvarbu, ar tai būtų apsaugos politika, ar santaupos, į ką atsiremti “.
Pažvelkite į mūsų 6 būdai patekti į turto kopėčias patarimų, kaip sukurti nusivylimą.
Kiek reikės užlipti ant būsto kopėčių?
Rinkti užstatą vis dar yra didžiausia kova tiems, kurie nori žengti pirmą žingsnį į turto kopėčias (Vaizdas: Getty)
Štai kiek jums reikės užstato, pasak Halifakso.
Šiaurės rytai: £ 30,318
Jorkšyras ir Hamberis: 34 341 svaras
Šiaurės vakarai: 35 465 svarai
Rytų Midlandas: 40 818 svarų sterlingų
Vakarų Midlandas: 42 503 svarai
Rytų Anglija: 52 984 svarai
Jenna Coleman ir Richardas Maddenas
Velsas: 33 919 svarų sterlingų
Pietvakariai: 53 358 svarai
Pietryčiai: 67 681 svaras
Londonas: 132 685 svarų sterlingų
Šiaurės Airija: 30 150 svarų sterlingų
Škotija: 36 085 svarų sterlingų
