Lulu Rushfirth namą Norviče, kurį ji išsinuomojo iš tarybos
Augant namų atkūrimui, daug daugiau šeimų greičiausiai kreipsis į tarybos būstą, kad išlaikytų stogą virš galvos.
Tačiau apgyvendinimo laukiančiųjų sąrašuose jau yra keturi milijonai žmonių.
Robert Knox Haris Poteris
Taigi, net jei jums pasiseka pasiūlyti namą ar butą, tai gali būti ne visai tai, ko tikėjotės - ar net tinkamoje vietoje.
Ir kaip žino milijonai žmonių, jau esančių tarybos ar būsto bendrijos namuose, pereiti prie tinkamesnio gali būti ilgas ir sunkus procesas.
Atsakymas yra apsikeisti su kitu nuomininku - tai daro šimtai šeimų kiekvieną savaitę visoje JK - naudojant procesą, vadinamą abipusiu mainu.
Mike'as Griffinas, „Southern Housing“ nuomos vadovas, sako: „Keitimasis tarpusavyje turi didelių privalumų. Tai praplečia jūsų galimybes, prailgina atstumą, kurį galite judėti, ir leidžia jums nustatyti savo tvarkaraštį.
27-erių Mandy Rowe, praėjusiais metais persikėlusi iš Birmingemo į Vokingą šešių krypčių apsikeitimo sandoriu, rodo, kad jei esate pakankamai ryžtingi, įmanoma gauti savo svajonių tarybos namus. Ji paaiškino: prisijungiau prie „HomeSwapper“ svetainės ir susiradau namą Woking mieste Surrey, į kurį norėjau pasikeisti.
Taigi aš nusprendžiau padėti jiems rasti butą persikelti į Londoną. Tai buvo lengva ir netrukus rankoje turėjau trijų krypčių apsikeitimo priemonę.
Trečiam grandinės asmeniui nepatiko mano namai, tačiau netrukus radome dar tris žmones, kurie visi ieško apsikeitimo sandorių.
Po tam tikrų derybų dėl persikėlimo datų visi persikėlėme 2007 m. Birželio mėn.
2008 m. Perimant namus tikimasi 45 000 šeimų, baiminamasi, kad iki 2010 m. Tarybos namų laukiančiųjų sąrašai išaugs iki penkių milijonų.
Situacija tokia baisi, kad vyriausybė svarsto galimybę pakeisti tarybos būstą. Tai gali reikšti, kad esami nuomininkai reguliariai peržiūrimi ir netgi iškeldinami, siekiant užtikrinti, kad tiems, kuriems labiausiai reikia, būtų apgyvendinta.
Vietos savivaldos asociacijos atstovas pabrėžė, kad ne tik padedant žmonėms kontroliuoti savo gyvenamąją vietą, tarpusavio mainai gali išspręsti ir laukiančiųjų sąrašo krizę.
Jis sakė: „Tai padeda daugeliui žmonių persikelti į vietą, kurioje jie nori būti, ir tai galėtų būti vienas iš būdų padėti sumažinti laukiančiųjų sąrašus.
Kaip keistis
Pirmasis žingsnis yra surasti žmogų, kurio namuose norite gyventi, o kuris - jūsų.
Kai kurie oficialūs nuomotojai turi savo tarpusavio keitimosi paslaugą internete arba popieriuje, o tarybos turi žmonių, norinčių persikelti į šią vietovę, sąrašus. Galite tiesiogiai kreiptis į juos ir sužinoti, ar jie norėtų apsikeisti ar pabandyti reklamuoti vitrinose, prekybos centruose ar vietiniuose laikraščiuose.
Tačiau paprastai greičiausias ir lengviausias būdas yra užsiregistruoti piršlybų svetainėje. Dvi vyriausybės akredituotos svetainės yra www.
homewapper.co.uk ir www.houseexchange.org.uk . Abiem galima laisvai naudotis, jei jūsų nuomotojas su jais pasirašė. „HomeSwapper“ kainuoja 6,95 svaro už tris mėnesius, jei jūsų nuomotojas nėra registruotas.
Įveskite savo duomenis ir kur norėtumėte persikelti, o jei pasiseks, rasite galimą atitikmenį. „HomeSwapper“ sako, kad keturi iš penkių naujų narių gauna rungtynes per 24 valandas, tačiau kartais tai gali užtrukti daug ilgiau. Pavyzdžiui, Lulu Rushfirth turėjo laukti daugiau nei dvejus metus.
Jei radote ką nors, į kurio namus norite persikelti, bet kuris nenori persikelti į jūsų namus, vis tiek galima susitarti dėl persikraustymo. Jei rasite ką nors užbaigti ciklą, galiausiai atliksite trijų krypčių apsikeitimą. Taip pat galimi apsikeitimo sandoriai, apimantys keturis ar daugiau namų.
Kai ieškote apsikeitimo sandorio, Mike'as Griffinas iš „Southern Housing“ pataria: užuot tik įvedę savo duomenis ir laukę, kol kiti žmonės prie jūsų prieis, mes visada rekomenduojame kiek įmanoma daugiau naršyti svetainėje, kas yra prieinama ir ko realu atlaikyti.
Kai manote, kad radote apsikeitimo sandorį, susisiekite su asmeniu, su kuriuo norite apsikeisti, ir susitarkite apsidairyti po jo turtą. Tada paprašykite savininko leidimo apsikeisti - jie nepasakys „ne“, nebent yra rimta priežastis, tačiau jūs galite būti iškeldinti, jei apsikeisite be leidimo.
Nuomotojas patikrins jūsų turtą ir, jei bus susitarta dėl keitimosi (pagal įstatymą turėtumėte išgirsti per šešias savaites), turėsite pasirašyti perdavimo aktą - sutikti tapti kito nuomotojo nuomininku. Patikrinkite nuomos sutartį: pavyzdžiui, nuoma gali kilti arba mažėti, o jūsų teisės ir pareigos gali skirtis. Galiausiai sutarkite persikėlimo datą, išsinuomokite mikroautobusą ir pradėkite pakuotis.
SWAP
3 lovų terasa, Norwich
30 metų Maddy Johannes yra ne visą darbo dieną dirbanti administratorė ir turi dvejų metų mergaites. Ji gyveno dviejų kambarių būsto bendrijos name Fakenhame, Norfolke.
Iš Broadlando būsto asociacijos nuomojausi dviejų lovų namą Fakenhame, Norfolke, bet labai norėjau persikelti į Noridžo miesto centrą.
Mano namas buvo mielas, bet jis tikrai nebuvo pakankamai didelis mums. Visi mano draugai ir šeima yra Noridže, ir aš norėjau ten persikelti, kad galėčiau geriau dirbti. Mano sesuo papasakojo apie „Namų mainų“ svetainę. Užsiregistravau ir paskambinau šimtams ir šimtams žmonių.
Buvau tikrai pasiryžęs, bet tai buvo apmaudu, nes ne visi nuolat atnaujina savo informaciją. Be to, tai, ko norėjau, buvo gana konkreti. Man nesisekė du ar tris mėnesius, bet paskui su manimi susisiekė ponia dėl Glendos, Svaningtono mieste, ir mes bandėme susitarti dėl trijų krypčių apsikeitimo. Tai nutiko, bet Glenda labai norėjo persikelti į mano namus, todėl man beliko surasti ką nors, kas norėtų iš Noridžo nuvykti į jos namus.
Dar kartą peržiūrėjau svetainę ir radau Lulu, kuri jau porą metų bandė judėti. Dėl mažo sodo ji negalėjo rasti nė vieno norinčio jos namo Norviče.
Visi buvome patenkinti apsikeitimu, todėl susisiekėme su savininkais. Galų gale jie ką tik grįžo pas mus per įstatyme nustatytą 42 dienų terminą, o mes visi ketinome išvykti.
Mano nauji namai tobuli.
Turiu tris padoraus dydžio miegamuosius, yra kiemas, o parkas yra visai šalia. Vieta idealiai tinka mokykloms, parduotuvėms ir darbui.
3 vietų terasa, Norfolkas
27 metų Lulu Rushfirth, jos partneris Markas Brownas (35 m.), Šalto kambario technikas, ir jų vaikai 10 metų Connor bei septynerių Megan gyveno trijų miegamųjų kambarių name Norwich, kurį jie išsinuomojo iš miesto tarybos.
MES ten buvome apie septynerius metus ir vaikams augant norėjome didesnio sodo.
Harry Styles ir Olivia Wilde
Taryba man papasakojo apie Namų mainų svetainę, o aš užsiregistravau prieš porą metų. Daugelis žmonių domėjosi mūsų namais dėl vietos, tačiau pamatę, koks mažas sodas, pasitraukė.
Aš pasidaviau ir pamiršau, kad vis dar buvau užsiregistravęs, kai man paskambino Maddy.
Ji paklausė, ar man būtų įdomu apsikeisti trimis kryptimis. Kitą dieną nuėjome apžiūrėti trijų kambarių „Glenda“ namo Swannington ir mums labai patiko.
Mes sutvarkėme dokumentus ir mano namas buvo apžiūrėtas per savaitę, bet tada aš amžinai nieko negirdėjau.
Tik prieš penkias dienas iki persikėlimo sužinojome, kad jis tikrai įjungtas, todėl buvo šiek tiek įtempta.
Bet dabar mes tikrai gerai įsitvirtinome. Kaime daug saugiau, gražu ir ramu.
Vaikams patinka didelis sodas, o šuo kraunasi aukštyn ir žemyn.
Aš ieškau naujų mokyklų vaikams ir nusipirkau aštuonių pėdų irklavimo baseiną.
Visi labai laukiame kitos vasaros.
2 lovų terasa, Norfolkas
60-metė Glenda Wills gyveno trijų miegamųjų sublokuotame name Swannington kaime, Norfolke, kurį ji išsinuomojo iš būsto bendrijos.
Kaime gyvenau apie 20 metų, bet mano dukros išsikraustė daugiau nei prieš dešimt metų, o sūnus prieš ketverius metus įstojo į armiją.
Kaime nėra jokių patogumų ir tik du autobusai per dieną.
Aš negaliu vairuoti ir galų gale aš tiesiog nusileidau.
Mano šeima ateidavo pas mane, bet aš nieko negalėjau padaryti.
Aš turėjau priversti ką nors pakelti mane ir apsipirkti savaitę.
Be to, sodas buvo toks didelis, kad buvo tikrai sunku prižiūrėti. Mano dukra Debra, gyvenanti Fakenhame, pasiūlė man apsikeisti.
Ji įvedė duomenis į kompiuterį, o tada Maddy surado mane ir viską suorganizavo.
Praėjo maždaug du ar trys mėnesiai nuo tada, kai Debra pradėjo ieškoti.
Dabar turiu dviejų lovų namą Fakenhame ir galiu nueiti iki miesto per 10 ar 15 minučių.
Aš esu maždaug trijų minučių pėsčiomis nuo Debros ir jos šeimos bei mano anūkų Louis ir Callum.
Nuoma kainuoja apie 8 svarus per savaitę, tačiau dabar galiu tvarkyti sodą, o namuose yra centrinis šildymas, todėl yra daug jaukiau.
Šis žingsnis privertė mane jaustis daug geriau - tai tikrai pakeitė mano gyvenimą.
NEGALIMA KEITIS, JEIGU ..
- Yra startuolio nuoma.
- TURĖTI teismo nutartį dėl turto laikymo.
- pažeidė jūsų nuomos sutartį.
- atsilieka su nuoma.
Anglijos ir Belgijos laikas
- NEDARĖTE remonto, už kurį esate atsakingi.
- Apsikeitimo atveju būtų perpildytas arba vienas nuomininkas turėtų per didelį turtą (tačiau paprastai jums leidžiamas vienas laisvas miegamasis).
- VIENAS turtas pritaikytas gyventi neįgaliesiems, o naujam nuomininkui tų patalpų nereikia.
