Jie mums pasakė, kad negalime turėti hipotekos - kaip įrodėme, kad jie klysta

Bamidele ir šeima sudarė gerą hipotekos sandorį

Trijų skaitmenų skaičius, sudarantis mūsų kredito balą, lemia mūsų finansinį gyvenimą.

Tai gali reikšti skirtumą tarp pigiausių finansinių sandorių maišų, atmetimo ir palūkanų permokėjimo.

Dviejų tėtis Bamidele Sotonwa tai puikiai žino. Jis buvo atmestas, kai pirmą kartą kreipėsi dėl hipotekos į visiškai naują šeimos namą.

Tačiau tinkamo hipotekos brokerio paieška reiškia, kad šeima ketina persikelti.

Hipotekos brokeris gali padėti jums gauti raktus į naujus namus

Prieš kreipdamasis dėl hipotekos patikrinau savo kredito reitingą, sako 38 metų Bamidele, biomedicinos mokslininkas iš Birmingemo.

Prieš ketverius metus nesumokėjau mokėjimo ir norėjau sužinoti, ar jis vis dar egzistuoja ir daro įtaką mano kredito reitingui.

Bamidele, kuri turi dvi mergaites, Sharon, trejus, ir Shalom, vieną,
sužinojo, kad įsipareigojimų neįvykdymas jo kredito ataskaitoje liks šešerius metus.

Jis paaiškina: nusprendžiau eiti į priekį ir pabandyti gauti hipoteką. Mes radome naujos statybos namus, kurie puikiai tiko šeimai.

„Aš kreipiausi dėl hipotekos per kūrėjus. Aš atsisakiau ir pradėjau panikuoti. Maniau, kad negalėsime gauti namų, kurių mums reikia augančiai šeimai “.

atminimo dienos vainiko citatos

Skolintojai naudojasi mūsų kredito balu, kad nuspręstų, ar, jų manymu, esame saugus statymas ir kokią palūkanų normą jie ims.

Tačiau daugiau nei pusė mūsų niekada netikrino savo kredito balo, o trys ketvirtadaliai 25–34 metų amžiaus žmonių nežino, koks yra jų kredito balas.

Ar kada nors patikrinote savo kredito balą?

0+ BALSAVIMŲ

Hipotekos konsultacijų biuro duomenys rodo, kad daugiau nei pusė norinčių įsigyti nekilnojamąjį turtą ar perkeisti esamą būstą nežino savo kredito balo.

Gauti hipoteką jau yra pakankamai sunku, tačiau jei jūsų kredito balas yra prastas, bankų kompiuteriai greičiausiai atsisakys paraiškų arba padidins palūkanas.

Bet ne viskas prarasta.

Tinkamai padedant specializuotam hipotekos brokeriui, žinančiam rinką ir finansinių įmonių skolinimo kriterijus, tie, kurių kredito istorija yra mažiau nei girgždanti, vis tiek gali rasti tinkamų paskolų.

laura hamilton ir vyras

Būtent tai padarė Bamidele. Jis ir žmona Toyin nusprendė toliau taupyti, kad kartu gautų didesnį užstatą, ir taupydami susidūrė su internetiniu hipotekos brokeriu „Trussle“.

Bamidele priduria: iš pradžių nenorėjau naudoti „Trussle“, nes apie juos negirdėjau. Bet nusprendžiau, kad neturiu ko prarasti.

„Praėjus kelioms valandoms po to, kai užpildžiau kai kuriuos internetinius duomenis, jie grįžo pas mane. Aš paaiškinau savo situaciją savo kredito balu ir jie sakė, kad gali padėti man rasti potencialų skolintoją “.

Skaityti daugiau

Kaip padidinti savo kredito balą

Bamidele buvo patenkintas, nes padėjo jam užsitikrinti būsto paskolą „Nationwide“.

Pradėjus akmenuotą pradžią, šeimai viskas susitvarkė, nes jie gavo dar didesnį namą, kuriame vis dar yra trys miegamieji, bet daugiau erdvės ir kur kas gražiau.

Ishaan Malhi, internetinio hipotekos brokerio „Trussle“ vykdomasis direktorius ir įkūrėjas, sako: turėdami blogą kreditą, apribosite skolintojų, pasirengusių jums skolinti, skaičių.

Paprastai, bet ne visada, likę skolintojai pasiūlys didesnes palūkanas nei konkurencingiausios rinkoje. Mūsų pačių duomenys rodo, kad vidutinė palūkanų norma, kurią skolintojai siūlo klientams, turintiems neigiamą kreditą, yra 2,76%, palyginti su 2,26% tiems, kurie turi gerą kreditą.

Tai parodo, kaip svarbu padaryti viską, ką galite, kad išlaikytumėte gerą kredito balą.

Prieš pradedant būsto pirkimo procesą, labai svarbu, kad pirmasis žingsnis, kurį imasi visi potencialūs skolininkai, yra išsiaiškinti savo padėtį.

Tokiu būdu jie gali nuspręsti, ar jie turėtų imtis veiksmų dabar, ar atidėti planus, tuo pačiu pagerindami savo kredito balą, kad gautų geriausią galimybę priimti paraišką.

Laikas, praleistas tikrinant prieš kreipiantis, gali reikšti, kad būsite priimtas hipotekos (Vaizdas: „Getty Images“)

Jamesas Jonesas, „Experian“ vartotojų reikalų vadovas, sako: Daugeliui iš mūsų kreipimasis dėl hipotekos yra svarbiausia paraiška, kurią mes kada nors padarėme savo gyvenime, todėl verta būti pasirengusiai.

kada bus kita Anthony Joshua kova

Tai apima šiek tiek laiko investuojant į jūsų kredito balo peržiūrą kuo anksčiau.

Tai suteiks jums laiko išspręsti visas problemas ir, jei reikia, pagerinti savo rezultatą, kad suteiktumėte geriausią įmanomą galimybę užsitikrinti puikų hipotekos sandorį.

5 būdai, kaip padidinti hipotekos galimybes, jei turite mažesnį kredito balą

1. Patikrinkite savo kredito istoriją

Prieš kreipdamiesi dėl hipotekos, patikrinkite savo kredito ataskaitą. Prieš pradėdami pirkti namus, žinokite, kur esate.

Gali būti klaidų, kurias galite ištaisyti, arba galite pastebėti ankstyvų nesąžiningos veiklos požymių. Turėsite tai ištaisyti ir išspręsti.

Atminkite, kad kuo didesnis jūsų balas, tuo geresnis būsto paskolos sandoris.

Didesnis užstatas padės įtikinti skolintojus atsikratyti būsto paskolos (Vaizdas: Getty)

2. Išsaugokite didesnį užstatą

Jei kredito problemos kelia grėsmę jūsų galimybei gauti hipoteką, gali padėti didesnis indėlis.

Didesnio indėlio sumažinimas sumažina skolintojo riziką ir padidina jų tikimybę priimti jūsų paraišką.

Jei sutaupysite ilgiau, taip pat turėsite laiko pagerinti savo kredito reitingą. Laikas puikiai gydo blogą rezultatą.

3. Ieškokite specializuotų skolintojų

Kraštutiniais atvejais ir jei jums reikia greitai gauti finansavimą, verta apsvarstyti „nepalankaus kredito“ hipoteką.

Specialūs skolintojai, tokie kaip „Precise Mortgages“, „Platform“ ir „Kensington“, priima kredito istorijos klaidas, tačiau jų sandorių palūkanos bus didesnės.

Jei svarstote vieną iš šių paskolų, pasitarkite su nepriklausomu finansų patarėju, kad išsiaiškintumėte, ar tai yra finansiškai perspektyvi galimybė ilgesniam laikotarpiui.

Jūs turite būti visiškai sąžiningas (Vaizdas: „Getty Images“)

4. Klausyk patarimo ir būk sąžiningas

Jei būsite sąžiningas su būsto paskolų brokeriu apie savo situaciją, viskas vyks sklandžiau.

Bankai ir kiti skolintojai atliks nuodugnias paieškas, o jei bandysite paslėpti blogą kredito istoriją, tai ilgainiui pablogins jūsų padėtį.

netikras 5 svarų banknotas

Jei prašymo proceso metu turite prastą kredito balą, būkite pasirengę paaiškinti, kodėl patekote į finansines bėdas
ir kas nutiko nuo to laiko, kad padėtų padidinti jūsų sėkmės tikimybę.

Skaityti daugiau

Ką reikia žinoti apie hipoteką

5. Ieškokite lankstaus brokerio

Yra įvairių hipotekos brokerių. Kai kurių požiūris yra gana griežtas ir jie per greitai gali pasakyti klientui, kodėl jie bus atmesti.

Tačiau taip pat yra daug brokerių, kurie specializuojasi lankstumo srityje, todėl jie labiau linkę padėti tiems, kurie turi dėmių dėl savo kredito balo.

Trussle , pavyzdžiui, turi technologiją, kuri nuskaito produktus iš 90 skolintojų, tai reiškia, kad jie gali tiksliai nustatyti tinkamą hipoteką konkrečioms aplinkybėms. Kiti hipotekos brokeriai apima Londonas ir šalis ir John Charcol .