Kanclerė Rishi Sunak paskelbė pratęsianti žyminio mokesčio atostogas visiems pirkėjams iki birželio 30 d.
Po pratęsimo iki rugsėjo bus taikoma 250 000 svarų sterlingų nulinė palūkanų norma, o nuo spalio 1 d. Grįš prie pradinio 125 000 svarų sterlingų.
Mokesčių lengvata turėjo pasibaigti kovo 31 d., Tačiau kalbėdamas Bendruomenių rūmuose per 2021 m. Biudžetą, Sunakas sakė, kad dabar ji tęsis dar tris mėnesius.
Tačiau jos poveikis pirmą kartą pirkėjams po birželio bus nulinis, nes 250 000 svarų sterlingų viršutinė riba yra mažesnė už įprastą 300 000 svarų neapmokestinamą lengvatą, kurią nauji namų savininkai gali gauti įprastu laiku.
Tai yra dvigubos priemonės, skirtos skatinti būsto rinką, o vyriausybė praėjusią savaitę patvirtino planus susigrąžinti 5% indėlių, kad padėtų pirmą kartą pirkėjams užlipti ant kopėčių.
„Sunak“ šiandien „Commons“ patvirtino 95% hipotekos grąžinimą nekilnojamam turtui.
Pagal šią schemą Vyriausybė prisiims tam tikrą riziką, kai skolintojai garantuos kompensaciją už nuostolių dalį, jei bus uždrausta.
(Vaizdas: Jonathanas Buckmasteris)
Kalbant apie žyminį mokestį, iždas pirmą kartą paskelbė apie planus laikinai padidinti žyminio mokesčio ribą nuo 125 000 iki 500 000 svarų sterlingų pernai.
Įkainiai taikomi tik būsto pirkėjams Anglijoje ir Šiaurės Airijoje, nes jie skiriasi perkantiems būstą Škotijoje ir Velse.
Ši šventė buvo įvesta tam, kad po koronaviruso krizės nekilnojamojo turto rinka vėl judėtų.
Jesy Nelson prieš operaciją
Tačiau daugelis žmonių liko stengdamiesi užbaigti savo sandorius iki nustatyto termino, susirūpinę, kad jei jie to nepadarys, jiems gali būti palikta didelė mokesčių sąskaita.
Šiandien salėje Rishi Sunak (Vaizdas: PRU/AFP per „Getty Images“)
Jei pirmą kartą pirkėjas nusipirko turtą už 500 000 svarų sterlingų, atostogų dėka jie sutaupys 10 000 svarų sterlingų.
max ir Stacey reikalas
Tuo tarpu namo perkėlėjai, nusipirkę vidutinį turtą už 248 000 svarų sterlingų, sutaupytų 2460 svarų sterlingų.
O britai, nusipirkę antrą būstą už vidutinę kainą, sutaupytų 9 900 svarų.
Nors devynių mėnesių atostogos dėl žyminio mokesčio galėjo sukelti nedidelį būsto rinkos bumą, mokesčių mokėtojams tai kainavo apie 3,3 mlrd.
Gaukite naujausius patarimus apie pinigus, naujienas ir pagalbą tiesiai į gautuosius - prisiregistruokite šiuo adresu: NEWSAM.co.uk/email
Schemos kritikai sako, kad dėl padidėjusios paklausos ji taip pat pakėlė kainas.
Politikos studijų centras (CPS) teigė, kad dėl mokesčių lengvatos būsto pardavimas išaugo iki aukščiausio lygio nuo 2007 metų finansų krizės.
Tačiau apskritai 750 000 būsto pirkėjų Anglijoje dėl atostogų turės sumokėti mažiau mokesčių, o kartu sutaupys beveik 5 milijardus svarų, rodo „Zoopla“ duomenys.
Vidutiniškai sutaupoma 1 800 svarų sterlingų, rašoma turto svetainėje.
Tai reiškia, kad maždaug 90% visų sandorių nebus apmokestinami jokie mokesčiai, palyginimui naudojant 2018–2019 m.
Žyminio mokesčio atostogos - kaip tai veikia
(Vaizdas: James Andrews/NEWSAM)
Įprastomis aplinkybėmis pirkėjai turi mokėti mokesčius už namus, kainuojančius daugiau nei 125 000 svarų sterlingų, o pirmą kartą pirkėjams ši riba padidinta iki 300 000 svarų.
Tačiau atostogos dėl žyminio mokesčio reiškia, kad šiuo metu jums nereikia mokėti nė cento mokesčių, jei turto vertė yra 500 000 svarų sterlingų ar mažiau.
Po šio punkto galioja šios taisyklės:
- Kitas 425 000 svarų sterlingų (iki 925 000 svarų sterlingų) imamas 5%
- Kitas 575 000 svarų sterlingų (iki 1,5 milijono svarų) imamas 10%
- Virš to 12 proc.
Vis dar taikomas 3% priemoka už antrus namus.
Galite apskaičiuoti, kiek žyminio mokesčio gali tekti sumokėti pinigų patarimų tarnybos svetainėje .
Vyriausybė taip pat turi patogus skaičiuotuvas tai nurodo, kiek mokėtumėte už nekilnojamąjį turtą.
Už Anglijos ir Šiaurės Airijos ribų viskas bus šiek tiek kitaip.
Škotijoje žmonės moka žemės ir pastatų sandorių mokestį, o ne žyminio mokesčio žemės mokestį, o Velse taikomas žemės sandorių mokestis.
Liv ir Chris meilės sala
Tu gali sužinokite, kaip biudžetas paveiks jus finansiškai, naudodami mūsų mokesčių skaičiuoklę .
